Недвижимость в Ставропольском крае / Недвижимость в Предгорном районе / Недвижимость в Винсадах / Объявления / Коттеджи / Предгорный район

Купить дачу, дом, коттедж за 8 600 000 рублей

Продать быстрее

8 600 000 Р

69 919Р за м² (в у.е.)

101 160 $ | 87 456 €

курсы валют

Следить за изменением цены

123.00 м²

Общая

Ставропольский край, Винсады,

на карте

Предгорный р-н

Вашему вниманию дом уровня комфорт

Одноэтажный дом, площадью 123м2 ,огромной верандой 67м2 и подвалом 65 м2
Планировка:
Кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на веранду, котельная-постирочная, ванная, гардеробная ,3 спальни.
Все жилые комнаты оснащены приточной вентиляцией, чтобы свежий воздух и отличное самочувствие было частью вашей жизни.
Дом настолько тёплый, что для обогрева хватит и тёплого пола, но для правильной циркуляции воздуха в каждой комнате есть и радиаторное отопление.
Зоны самых больших теплоплопотерь, а ... развернуть это пол и потолок, утеплены 150 миллиметрами полимерного и минерального утеплителя
Точки водоснабжения и электричества закроют практически все требования предъявляемые к современному дому.
Электрика выполнена с возможностью интеграции системы умный дом.
Для лёгкой реализации теневого плинтуса, сформирована ниша по периметру всех стен.
Выполнена предчистовая отделка с разведением всех коммуникаций. Останется только поставить сантехнику.
Все стены кроме мокрых помещений оклеены ГКЛ на специальный клей, для улучшения тепло и шумоизоляции, как с улицей так и между комнатами.

Участок ровный, сзади участка до административной границы с Лермонтовом находится ещё 18 соток земли которая по гпзу никогда не будет застроена, на ещё одну улицу там не хватит места и проходит магистральный водопровод, по этой стороне улицы люди забрали в пользование земли кто под огород, кто под беседки и зоны отдыха. И самоё главное, что эту землю можно официально добавить к своему участку, выкупив у государства сильно ниже рыночной цены.
Так же на участке построена Баня на 30 м2.
Есть парковочные места во дворе на 4-5 авто.
Удобный подъезд.

Район спокойный, живописный вид на гору Бештау и Шелудивую, а так же Эльбрус. В шаговой доступности детская и спортивная площадка, магазины, общественный транспорт.

Дом готов к показу, ведутся финишные работы.
Подходит под сельскую ипотеку.

Технические данные:
Фундамент- ленточный и сверху утепленная плита рёбрами вниз (утепление 150 мм)
Стены - газобетон Грасс д350, самый тёплый на рынке, толщиной 30 см
Кровля - гибкая черепица класса премиум
Утепление потолка каменная вата 150 мм
Приточно вытяжная система вентиляции
Отопление - теплый пол во всём доме

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 41 205 ₽ в месяц

17 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.08.2026, обновлён 14.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 6.0 сот

1 500 000 Р

Железноводск

37 000 000 Р

ул Февральская, 208

9 000 000 Р

17 990 000 Р

5 500 000 Р

Лермонтов

19 900 000 Р

Лермонтов

8 600 000 Р

Лермонтов

12 000 000 Р

4 300 000 Р

12 999 000 Р

улица Лермонтова, 65

16 000 000 Р

ул Лесная, 59

10 500 000 Р

ул имени Григория Атаянца, 6

6 000 000 Р

12 990 000 Р

Хвойная улица, 6

3 500 000 Р

Железноводск

6 999 000 Р

50 лет ВЛКСМ ул, 181

5 100 000 Р

3-й пер, 9

6 200 000 Р

Госпитальный 1-й пер, 11

8 000 000 Р

ул Учебная, 13

8 200 000 Р

ул Садовое кольцо, 10

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	12 841 626 руб.	+ 1 221 917 руб.	1 600 000 ... 58 000 000 руб. за объект	28.07.26
	12 537 227 руб.	+ 917 518 руб.	1 620 000 ... 55 000 000 руб. за объект	14.07.26
	12 316 801 руб.	+ 697 091 руб.	1 600 000 ... 54 000 000 руб. за объект	30.06.26
	12 236 056 руб.	+ 616 346 руб.	1 600 000 ... 55 000 000 руб. за объект	16.06.26
	12 387 200 руб.	+ 767 491 руб.	1 500 000 ... 55 000 000 руб. за объект	02.06.26
	12 113 814 руб.	+ 494 104 руб.	1 600 000 ... 51 300 000 руб. за объект	19.05.26

Недвижимость в Винсадах

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ставропольского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 8 600 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Ставропольском крае