Недвижимость в Невинномысске
Город Невинномысск, занимающий территорию на просторах Предкавказья, входит в состав Ставропольского края и удален от Ставрополя на расстояние в 55 км. В населенном пункте на высоком уровне развито транспортное сообщение благодаря проходящей здесь линии железной дороги и федеральной трассе «Кавказ». Погодные условия местности придутся по нраву любителям тепла, зимы здесь отличаются умеренностью температур, а летние периоды чаще всего жаркие, должное количество выпадающих осадков помогает избежать засухи. Город считается одним из важнейших промышленных центров региона, работающие здесь предприятия, включая представителей химической отрасли, создают не самый благоприятный экологический фон.
После периода определенной нестабильности демографическая обстановка начала улучшаться, сегодня численность населения растет, правда, в своем большинстве за счет притока мигрантов, уровень рождаемости не столь высок. В городе преобладает трудоспособное население по процентному соотношению, а самая многочисленная национальность – русские. Рынок недвижимости в Невинномысске вариативен, наблюдается широкий разброс цен в зависимости от того или иного микрорайона, условия проживания в них существенно разнятся. К примеру, в локациях, соседствующих с крупным заводом «Невинномысский Азот», с экологией большие проблемы, поэтому жилье можно приобрести по бюджетной стоимости. Чем ближе к центру, тем дороже квадратные метры, на что уже влияет развитая инфраструктура и высокая транспортная доступность. Больше всего коммерческих учреждений представлено в центральной части города, вдоль проспекта Мира и прилегающих к нему улиц.
Востребованной недвижимостью Невинномысск также располагает в своей западной части. В микрорайоне Фабрика возведен ряд советских многоквартирных корпусов, но основной жилплощадью являются частные дома. Главное преимущество данного микрорайона, как и южных локаций Низки и Красная деревня – не столь загрязненная окружающая среда. Микрорайоны ЗИП и ПРП застроены многоквартирными корпусами, на рынке предложений из этих локаций достаточно много. Цены средние по городу, правда, в ЗИПе все же немного ниже. Жилфонд состоит из советских «хрущевок» и небольшого количества высотных новостроек. Стоимость частных домовладений также отличается вариативностью, на рынке встречаются предложения по покупке как небольших деревянных домиков, так и элитных коттеджей.
